Wohnungsbau

[Suebe]

1923, mit Wirkung ab 1924, wurde im Deutschen Reich die Hauszinssteuer eingeführt.

Hintergrund war, dass Immobilienbesitzer von der Inflation profitiert hatten.
Immobilien behielten ihren Wert, Geldvermögen wurden vernichtet.

Mit diesem Steueraufkommen wurde der Wohnungsbau in der Republik von Weimar angekurbelt. Mit recht gutem Erfolg.
(Zahlen werden nachgeliefert)
Bis zur Weltwirtschaftskrise.

Dann blieb eigentlich nur der "Siedlungsbau" von allen Wohnungsbaumaßnahmen erhalten.
Der Siedlungsbau war als Arbeitsbeschaffungsmaßnahme gestaltet, relativ große Grundstücke, mit kleinen Siedlungshäusern die so weit es ging in Eigenleistung erstellt wurden. Die "Siedler" mussten je nach Modell zwischen 2.000 und 3.000 Arbeitsstunden erbringen, mussten (konnten auch nicht) kein Eigenkapital zur Finanzierung vorweisen. Die einzelnen Häuser wurden nach Fertigstellung unter den Siedlern verlost.

Dieser Siedlungsbau wurde auch von den Nazis weitergeführt, allerdings wurden dann die "Siedler" weltanschaulich und "völkisch" ausgesucht, was zuvor keine Rolle spielte. Mit der beginnenden Vollbeschäftigung wurde statt der Eigenleistung dann ein Eigenkapital verlangt.
Da für diesen Siedlungsbau ganz erhebliche Flächen notwendig waren, wurde er dann stark gedrosselt, und die in er WR entstandenen Wohnbaugenossenschaften mit dem Bau von größeren Wohneinheiten befasst.
Ab 1937 wurde der Wohnungsbau aber insgesamt sehr stark gedrosselt.